Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) : éviter le saturnisme

La présence de plomb au sein d’un appartement ou d’une maison peut engendrer chez ses occupants une maladie nommée saturnisme.

En effet, l’ingestion de particules de plomb est toxique pour l’organisme humain.

Le plomb induit des troubles systémiques.

Ces derniers sont parfois réversibles.

Cela dépend de la gravité et du moment de l’intoxication.

Le jeune enfant, le fœtus et l'embryon y sont encore plus sensibles que l'adulte.

Aussi tout bien immobilier, une maison, un appartement, un immeuble… dont la construction précède 1949 doit, avant sa mise en vente ou en location, être contrôlé par un opérateur certifié qui effectue un constat de risque d’exposition au plomb.

Si un propriétaire a prévu de faire des travaux du type réhabilitation, surélévation ou encore démolition, il est aussi dans l’obligation de faire réaliser un diagnostic amiante par un opérateur certifié et habilité.

L’opérateur inspecte les surfaces peintes, car le plomb était avant 1949 présent dans les peintures en tant qu’adjuvant, avant d’établir le constat de risque d’exposition au plomb (CREP).

Cette inspection est effectuée grâce à un analyseur portable à fluorescence X qui permet de détecter la présence de plomb même sous plusieurs couches de revêtements.

Si le CREP fait état d’une absence de plomb, le diagnostic est valable pour une durée illimitée.  

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